中央对小产权房最新政策

1、防止小产权房通过不动产登记合法化

根据国土资源部发布的文件，应该进行房产登记，数据需要提交给不动产登记机构。对目前各地不动产统一登记后出现的问题，协商推动地方政府依法合规分类妥善处理，及时解决问题，防止小产权房通过不动产登记合法化。

2、禁止新建与销售小产权房

各地政府部门要严格审核以农村集体名义申报的住宅建设项目，严格执行“一户一宅”的规定，在进行深入调研的基础上，从源头上禁止了“小产权”项目。从各个的环节上加强监管，对于违反规定的开工建设的，要及时的发现，坚决制止，追究其相关人员的责任。对于违规了出售的小产权房的，要没收其非法所得。

3、已建成与已售出的小产权房要合理合法的处理

把部分符合一定条件的存量小产权房，通过补办相关手续，缴纳相应的税费之后，纳入廉租房、公租房、经济适用房、限价商品房等保障房系列内;而对一些严重违反城市规划和土地利用规划，非法占用耕地和基本农田的，建筑设计施工质量存在严重问题的“小产权房”，则采取改建或者拆除的强制办法。

4、小产权房不受法律保护、不得发证

小产权房是占用村集体土地，并向个人经济组织以外的成员销售的商品住宅，国家有明确的规定，城镇居民不得购置乡村的宅基地建房，也不可以购置小产权房。目前国度要求各地对乡村个人土地停止确权注销开展，但是对小产权房守法用地不允许发证，小产权房不受法律维护。国务院要求：一是一切在建及在售小产权房必需全部停建和停售;二是将以中央爲主体组织摸底，对小产权房现状停止普查;三是责成指导小组研讨小产权房成绩，拿出相关处置意见和方法。

二、小产权房法律效力

“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况：

对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定有效。

对于将房屋出售给本乡以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可以认定合同有效。

对于将房屋出售给本乡以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应作无效处理。

小产权房2023政策

小产权房最新政策2023年如下：

1.小产权房不予发放房产证。

2.小产权房不得发证。

3.小产权房最新政策提出严格规范农村集体土地确权登记发证行为，严禁为小产权房办理登记发证。

4.小产权房最新政策表明对于违法违规建房申请宅基地的，不予登记发证。5.小产权房最新政策要求集中处理历史遗留问题，对于尚未经过处理的宅基地使用权登记申请且符合相关规定的，依法开展登记发证工作。6.小产权房最新政策要求抓紧开展农村地籍调查工作，摸清各类土地权属、界址、面积和利用状况等，建立完善地籍数据库，确保农村地籍调查工作质量达到国家规定标准。7.小产权房最新政策要求加快推进农村集体土地确权登记发证工作。温馨提示：根据《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》（国土资发〔2011〕178号）文件规定，小产权房不得登记发证。

小产权房2023政策

尚未确定。
因为小产权房是指在法律规定的期限内未取得法定产权的房屋，存在法律风险。
2023年政府可能还会继续加强对小产权房的规范和治理，加强执法力度，届时小产权房的情况可能发生变化。
因此，对于购买小产权房的人来说，要谨慎了解相关政策，避免法律风险。
值得一提的是，小产权房的政策虽然尚未确定，但是政府一直在加强对小产权房的管理和治理。
对于小产权房的购买和管理，有关部门还发布了一系列规范和指导意见，为广大市民提供了一些保障。
在未来，政府可能会出台更为完善的小产权房政策，这将有助于促进城市的健康发展和市民的住房保障。

小产权房2023政策

小产权房是指在城市规划建设之前，由农村土地上的农民自行建造的房屋。根据现行政策，小产权房不具备合法的房屋产权，不能进行房屋买卖和抵押贷款等交易。同时，小产权房也存在违法建设、土地占用、环境污染等问题，对城市规划和环境保护造成一定的影响。

针对小产权房问题，政府已经出台了相关政策，包括限制小产权房的违法扩建和改建、加强对小产权房的管理和监管、推进农村土地制度改革等。具体来说，2023年政策可能会进一步加强对小产权房的整治和管理，包括：

1. 严格限制小产权房的违法扩建和改建，加强对小产权房的管理和监管，遏制小产权房的无序发展。

2. 推进农村土地制度改革，加快建立健全农村土地使用权、经营权、流转权等制度，规范小产权房的土地使用和产权归属。

3. 加强对小产权房的环境保护和治理，避免小产权房对城市环境和生态造成负面影响。

4. 推动小产权房的合法化和规范化，通过政策引导和扶持，鼓励小产权房的产权转移、改建和升级，提高小产权房的使用价值和社会效益。

需要注意的是，小产权房的政策变化可能会受到地区、城市和时间等因素的影响，具体情况需要根据当地政策和法规来进行判断和处理。